Warum gibt es Immobilien Vorlagen?
Die meisten Excel-Vorlagen im Netz sind für den US-Markt gemacht: Datum im Format MM/DD/YYYY, Beträge in Dollar, „sales tax" statt Umsatzsteuer und Spalten, die mit der deutschen Immobilienpraxis wenig zu tun haben.
Am Ende sitzt man doch wieder einen halben Nachmittag am Umbauen.
Immobilien Vorlagen macht es andersherum: Jede Vorlage entsteht von Anfang an für deutsche Verhältnisse — Umsatzsteuer mit 19 %, Beträge in Euro, Datum im Format TT.MM.JJJJ und Hinweise auf die Regeln, die hierzulande tatsächlich gelten. Herunterladen, öffnen, loslegen.
Wer hinter den Vorlagen steht
Ein kleines Team, zwei klare Rollen: Erstellung und Prüfung der Dateien auf der einen, verständliche Anleitungen auf der anderen Seite.
So arbeiten wir
Deutsch ab der ersten Zelle
Datum im Format TT.MM.JJJJ, Beträge in Euro, Umsatzsteuer mit 19 %. Abrechnungsvorlagen orientieren sich an der Betriebskostenverordnung, Mietvorlagen am BGB-Mietrecht.
Geprüft vor der Veröffentlichung
Jede Datei wird geöffnet und durchgesehen: Funktionieren die Formeln, stimmen die Summen, sieht sie im Ausdruck ordentlich aus? Lieber wenige Vorlagen, die funktionieren, als hundert halbfertige.
Kostenlos ohne Sternchen
Keine Fußnote im Kleingedruckten. Die Datei, die Sie herunterladen, ist die ganze Datei — mit allen Tabellenblättern, Formeln und Funktionen. Werbung auf der Seite zahlt die Rechnung, nicht Ihre Kontaktdaten.
Die Nutzer bestimmen, was als Nächstes kommt
Wenn mehrere die gleiche Art von Vorlage vermissen, rückt sie nach oben auf die Liste. Die besten Ideen kommen von Menschen mit einem konkreten Problem.
Wer nutzt die Vorlagen?
Unsere Vorlagen werden von ganz unterschiedlichen Menschen rund um Immobilien heruntergeladen. Typischerweise:
- Privatvermieter — Nebenkostenabrechnung, Mieteinnahmen-Übersicht, Mietkalkulation und Renditeberechnung ohne teure Spezialsoftware
- Hausverwaltungen — Objektlisten, Instandhaltungsplanung, Rücklagenübersicht und Abrechnungen, fertig zum Teilen mit Eigentümern
- Makler und Käufer — Objektvergleich, Finanzierungs- und Kaufnebenkostenrechner, Exposé- und Besichtigungs-Checklisten
- Eigennutzer — Haushaltsbudget rund um die Immobilie, Tilgungsplan, Umzugsplanung und Modernisierungskosten
Was sie alle verbindet: Sie haben keine Lust, einen Abend mit dem Aufsetzen einer Tabelle zu verbringen. Das haben wir für sie übernommen.
Fehlt Ihnen eine Vorlage?
Sagen Sie uns, was Sie gerade brauchen, oder melden Sie einen Fehler in einer Datei. Konkrete Wünsche von Nutzern schauen wir uns zuerst an, wenn wir neue Vorlagen planen.